北科建懷柔科創(chuàng)中心是北京市重點發(fā)展的國家級懷柔科學城規(guī)劃配套項目，位于懷柔科學城南區(qū)。項目以懷柔科學城建設為重要契機，以“服務產業(yè)、賦能科創(chuàng)”為主線，建立技術實現支撐和企業(yè)培育服務體系，促進科學儀器和傳感器產業(yè)領域技術、人才、資本、服務等創(chuàng)新要素聚集，打造高端儀器和傳感器硬科技產業(yè)基地。項目融合商務辦公，購物中心，商務酒店，高端住宅于一體，打造以科技、金融、創(chuàng)新為主的高品質開放式園區(qū)。北科建懷柔科創(chuàng)中心位于北京市懷柔區(qū)懷安大街，總占地面積約7.04萬平方米，地上規(guī)劃建筑面積約21.12萬平方米。
產業(yè)環(huán)境：北京市確立“四個中心”城市功能戰(zhàn)略定位。懷柔區(qū)作為首都功能重要承載地，已形成了懷柔科學城、雁棲湖國際會都、中國影都三大產業(yè)IP，形成了以科技創(chuàng)新、文化交流、國際交往多元發(fā)展的格局，懷柔科學城作為北京市“三城一區(qū)”科創(chuàng)主平臺之一，規(guī)劃建設國家重大科技基礎設施和前沿學科交叉研究平臺，吸引聚集全球高端科技人才和科創(chuàng)資源。
項目規(guī)劃：北科建懷柔科創(chuàng)中心產業(yè)面積約9萬平方米，規(guī)劃建設四棟寫字樓及配套商業(yè)和酒店空間，重點聚焦主業(yè)，總結出“空間+服務”并重的開發(fā)運營模式，盤活區(qū)域產業(yè)氛圍，激發(fā)入駐企業(yè)活力，增強潛在客戶轉化。項目引入愛琴海商業(yè)品牌，打造集中式購物廣場；攜手國際酒店凱悅旗下高端品牌“逸扉”，打造約7000平米酒店空間。項目規(guī)劃建設標桿孵化器、“一站式”產業(yè)服務平臺和科技金融中心，為初創(chuàng)企業(yè)提供空間及工商、財務、法律、金融等全方位的服務支持，進一步加速科技成果轉化。
產業(yè)定位：依托懷柔科學城產業(yè)集聚優(yōu)勢，借助北科建集團豐富的城市功能建設經驗和先進的科技園區(qū)開發(fā)運營理念，打造以科技、金融、創(chuàng)新為主的高品質開放式園區(qū)，提升北科建集團區(qū)域影響力和競爭力；積極推進打造標桿型孵化器，配備技術實踐、產業(yè)展示、學術交流等功能支撐，提供一站式產業(yè)服務定制化解決方案；加速資源導入與協(xié)同合作，引入米格實驗室，掛牌落地院士專家服務中心創(chuàng)新基地，著力構建運營促發(fā)展的產城綜合體。
交通優(yōu)勢：項目雄踞京密高速交通要道，30分鐘快速通達北京主城區(qū)，8分鐘直達懷柔科學城核心區(qū)及國際會都，5分鐘直達懷柔影視基地及懷柔老城區(qū)，構成“四縱三橫”立體交通網絡。
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