無錫中關村科技創新園作為北科建集團與無錫高新區合作打造的新一代科技園區，總投資逾50億元，規劃占地面積約1040畝，規劃建筑面積約88萬平方米。目前園區入駐物聯網、智能制造、新一代信息技術等主導產業近200家，整體入駐率達80%；產值超億企業5家，超千萬企業28家。園區8家瞪羚企業、29家雛鷹企業入庫，入庫及認定的高新技術企業47家，科小入庫企業42家，在園人數近4000人。
產業環境：2020年9月，《無錫太湖灣科技創新帶發展規劃（2020-2025年）》發布。園區積極融入長三角區域一體化“1+N”規劃和政策體系，協同聯動滬蘇浙皖“環太湖”城市群，發揮現有產業優勢，為太湖灣科創帶搶占未來產業發展制高點、產業主導權、發展主動權貢獻力量。
2022年1月30日，無錫市政府辦公室印發了《關于進一步推進工業用地提質增效的若干政策措施》，從七個方面提出20條舉措，進一步優化覆蓋全產業類型、全周期管理的產業用地政策體系，實現產業用地“經濟密度”和“科創濃度”雙提升。
產業規劃：園區依托中心湖建設低密度、低容積率花園式景觀建筑，打造集孵化、加速、落地于一體的科創載體。園區一期總建筑面積約24萬平方米，分為北區孵化中心區、西區標準研發樓、南區配套區，已全面交付使用。二期總建筑面積約20.7萬平方米，按照智慧、綠色園區標準規劃建設，功能區包括核心商務、總部獨棟、產研一體、定制研發及湖心島商業等，多樣的組合式產品將吸引更多三類（雛鷹、瞪羚、準獨角獸）企業入駐，逐漸打造成為瞪羚企業集聚的創新示范基地。
項目定位：持續優化企業發展軟環境，構建“創業苗圃—孵化—加速—孵化鏈條—產業園—眾創社區”全鏈條孵化體系；著力提升產業服務能力，積極構建政企溝通的橋梁紐帶，建立六維一體、四大平臺產業服務體系；以三大主導產業為核心，打造契合度極高的“四鏈一圈”產業生態鏈，集孵化鏈、產業鏈、創新鏈和服務鏈于一體，完成入園企業從供應到生產到產業化再到市場化的完整生態閉環，助力企業無憂發展。
區位優勢：園區位于無錫高新區（太湖）國際科技園內，處于蘇錫地理區位結合點，隨著蘇錫常都市圈建設一體化加快發展，周邊的蘇州高新區、相城區已發展成為蘇州經濟社會活力板塊。園區瀕臨太湖，西接慧海灣生態公園和太湖濕地，南接蘇州蘇州相城經濟開發區，東臨312國道與滬寧高速公路、S19通錫高速，2018年以來相繼獲得國家級科技企業孵化器、江蘇省級眾創社區、江蘇省級孵化鏈條、江蘇省科技企業加速器、江蘇省科技企業孵化器等資質。
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