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南海綠茵國際是北京“三個100”重點項目，也是北京建設國際消費中心城市體育領域的重大項目，擬建設集體育產業引領、國際交往、時尚運動與高端服務業于一體的創新型示范園區。項目位于占地1000畝的北京經濟技術開發區南海子公園體育文化板塊內，北側緊鄰南五環、東側為亦莊低密度別墅住宅區、西南兩面為北京市內最大的濕地公園（南部綠心）。該項目由北京國資公司與亦莊控股聯合開發，總投資額30.88億元，已于2023年7月開園試運營，將在滿足群眾多樣化體育運動需求的同時，為體育企業搭建互利共贏的產業發展平臺。

?位于亦莊經開區內，產業支撐強大；
?交通方便，緊鄰南五環、京滬高速，距首都機場、大興機場車程均在35分鐘以內，且周邊有地鐵規劃，東距31號線鹿圈村站500米；
?周邊5公里范圍內32個中高端住宅區+四個頤和園大的南海子公園每年1000萬人流量，消費潛力巨大；
?正規F3型商業多功能國有用地，注冊經營范圍廣泛，有獨立大產權，可以申請銀行抵押貸款；
?北京首個WORK/PLAY模式辦公產品，公園里的企業墅，稀缺多功能商務花園，容積率僅1.5，南海子公園環繞，尊享67萬平方米體育公園；
?1600-2400平方米雙拼/獨棟辦公樓，有上中下三重庭院，獨門獨院+屋頂花園+下沉庭院；
?雖是商辦項目，卻是七通一平，有市政燃氣入戶和園區集中供暖供熱，能夠作為企業駐京辦事處使用；
?項目內有16000平方米臨街商業具備餐飲開辦條件，是南海子周邊唯一的餐飲消費場所；
?地下車位充足，且車庫裝修，地下雙層精裝電梯廳獨立入戶，每戶配有一部13人的專屬電梯；
?使用率較高，辦公部分產品能達到95%左右，公攤面積小；
?各商辦樓宇市政商水商電且均具備園區集中供暖及天然氣供氣條件；
?各樓座屋面頂均具備上人條件，裝飾屋面頂高度不低于兩米，部分樓座為種植屋面頂。

招商電話：010-67898888

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